「イノスの家」をおすすめする、3つの住宅性能への
こだわりについてご案内します。
標準仕様で長期優良住宅の性能をクリア。
長期優良住宅とは、長期間にわたって住宅を良好な状態で長持ちさせるために設けられた国の認定基準です。
「イノスの家」は標準仕様で認定基準をクリアしています。
※申請は別途必要となります。
税金の優遇(長期優良住宅の場合)
① ②
いずれかを
選択
①ローン減税の拡大
一般住宅と比べ最大控除額がUP
※所得税から控除しきれない
※平成33年12月31日までに入居した方が対象
②投資型減税
住宅ローンを組まなくても
所得税額の控除が適用されます!
※長期優良住宅の建築に掛かる標準的な性能強化費用相当額の10%を所得税から控除
※平成33年12月31日までに入居した方が対象
- 対象借入額限度
- 一般的な家 4,000万円 長期優良住宅 5,000万円
- 10年間の最大控除額
- 一般的な家 400万円 長期優良住宅 500万円
③固定資産税など軽減
固定資産税・登録免許税・不動産取得税も「イノスの家」なら一般住宅と比べ、適用期間税率の面で優遇されます。 ※各税制により軽減措置内容は異なります。 ※長期優良住宅には、その他、優遇措置や支援策がございます。
- 耐震性
-
構造計算による確かな耐震性
耐震等級は、最高の3を目標に設定。
耐震等級は、最高の3を目標に設定。
「イノスの家」は、すべての家を構造計算※しています。
建築基準法の約1.25~1.5倍の耐震等級2・3を設計基準にすることを自主的に設定。
※2階建て以下の木造住宅には義務付けられていない。
また、壁に入った制震ダンパーが、地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、
地震の揺れを吸収します。
震度6強の地震で、水平変位を50%程度低減することが可能です。
- 耐火性
- 高い耐火性を持ち、火災保険料が
約半額に。
「省令準耐火構造の住宅」
約半額に。
「省令準耐火構造の住宅」
「省令準耐火構造の住宅」とは、建築基準法に定める準耐火構造に準ずる耐火性能を有する構造として、
住宅金融支援機構が定めた基準に 適合する住宅です。
「省令準耐火構造の住宅」は、一般の木造住宅より火災保険料(料率)が優遇されます。
「イノスの家」は、この「省令準耐火構造」に対応しています。
さらに条件を満たせば、住宅購入者割引(約10%)も適用されます。※1
| 構造区分 | 建物の種類 | メーカー | 保険料 |
|---|---|---|---|
| T構造 |
省令準耐火建築物 鉄骨造 RC造 |
「イノスの家」 2×4メーカー 鉄骨メーカー |
156,120円 保険料が安い |
| H構造 | 一般木造 |
木造メーカー 工務店など |
311,860円 保険料が高い |
| 構造 区分 |
T構造 | H構造 |
|---|---|---|
| 建物 の 種類 |
省令準耐火建築物 鉄骨造 RC造 |
一般木造 |
| メーカー |
「イノスの家」 2×4メーカー 鉄骨メーカー |
木造メーカー 工務店など |
| 保険料 |
156,120円 保険料が安い |
311,860円 保険料が高い |
「イノスの家」なら保険料が約半額！
さらに！
住宅購入者割引(約10%)で
140,490円に！
なんと！！171,370円もお得!
【保険料例計算条件】
建物所在地:東京、保険期間:10年、戸建・建物保険金額:2500万円(免責金額1万円) 家庭用火災保険(GKすまいの火災保険・スーパーロング/6つの補償プラン)
「イノスの家」構造:T構造(省令準耐火)、住宅購入者割引(約10%)適用※1
「一般木造」構造:H構造(非耐火)、割引適用なし
※1:住宅購入者割引には適用条件がございます。
○住宅あんしん保証の瑕疵保険に加入している住宅建物の保険期間が6年以上(GKすまいの火災保険・スーパーロング)
※地震保険をセットされた場合の地震保険料や一部の特約保険料に対しては、この割引が適用されません。
※お客様がご了承のもと、住宅あんしん保証が瑕疵保険販売時に 取り扱う「お客様のお名前・ご住所・火災保険へご加入を希望
されている物件情報等」を損害保険代理店部門と連携することで、所定の火災保険料に対して、「住宅購入者割引 (業者提携に基
づく電子データ連携方式)」を適用いたします。※引受保険会社:三井 住友海上 ※2019年3月現在
- 省エネ性
- 大手ハウスメーカーと並ぶ
断熱性能を実現。
断熱性能を実現。
家計にやさしい省エネ性、次世代断熱仕様の家。
「イノスの家」標準仕様の断熱性能(UA値:0.49)は、東北地方(3地域 UA値:0.56)と同等以上の性能です。
大手ハウスメーカーとも並ぶ性能で、 夏涼しく、冬温かい一年を通して快適な暮らしを実現します。
第三者機関による評価でも最高ランクの評価を取得できます。
建築物省 エネルギー性能表示制度(BELS)では、4つ星以上を、標準仕様で対応 可能。太陽光発電を併用することで、最高ランク5つ星
を取得可能です。
旧省エネ基準の家と比べて、光熱費を大幅に削減
■試算条件
◎算定住戸:「ENETOMOの家」カタログプランET30-1(延床面積/101.02m2)
◎断熱地域区分:6地域(東京都)
◎家族構成:4人家族
◎旧省エネ基準:ガス給湯器、一般的なエアコン
○イノス標準仕様:エコジョーズ、高効率エアコン
OENETOMO仕様:ハイブリット給湯器、高効率エアコン
「ENETOMOの家」とは・・・
「ENETOMOの家」とは「イノスの家」の仕様で、気密・断熱性能を徹底的にアップし、
ZEHにも対応した住宅です。
ENETOMO仕様にする事で「高気密・高断熱、快適で燃費のいい住まい」も実現可能です。
※2019 年4月1日現在の情報に基づきます
※上記性能は敷地やプラン等により満たされない場合があります
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